Performance Moyenne
*Basé sur nos transactions des 5 dernières années
Découverte
Consultation initiale
- Analyse de profil investisseur (2h)
- Présentation du marché lacustre
- Recommandations personnalisées
- Rapport de synthèse écrit
Stratégie
Plan d'investissement complet
- Tout du package Découverte
- Stratégie d'investissement sur 5 ans
- Analyse financière approfondie
- Optimisation fiscale personnalisée
- 3 mois de suivi inclus
Elite
Accompagnement premium
- Tout du package Stratégie
- Conseiller dédié 12 mois
- Accès aux opportunités off-market
- Négociation assistée incluse
- Réseau partenaires premium
Buy & Hold Premium
Rendement: 6-8% annuel
Stratégie d'acquisition de biens d'exception en vue d'une détention long terme. Focus sur les propriétés avec potentiel d'appréciation élevé et revenus locatifs stables. Parfait pour constituer un patrimoine immobilier de prestige avec une fiscalité optimisée.
Rénovation & Valorisation
Plus-value: 15-25%
Acquisition de propriétés à fort potentiel nécessitant une rénovation ciblée. Notre réseau d'architectes et artisans d'exception permet de maximiser la valorisation tout en respectant le caractère unique de chaque bien. Stratégie idéale pour les investisseurs actifs.
Investissement Collectif
Seuil: À partir de 500K CHF
Opportunité unique d'investir dans des propriétés exceptionnelles via des structures collectives. Accès aux biens les plus prestigieux avec un ticket d'entrée réduit et une diversification optimale. Gestion professionnelle et transparence totale garanties.
Patrimoine Familial
Transmission: Optimisée
Stratégie sur long terme intégrant les enjeux de transmission patrimoniale. Structuration juridique et fiscale optimale pour préserver et transmettre un patrimoine immobilier de prestige aux générations futures. Accompagnement notarial spécialisé inclus.
Cas d'Étude Récent
Villa Rénovation Lac Léman
Rénovation complète en 8 mois, revente en 22 jours à un client international via notre réseau exclusif.
Maximiser le Rendement de vos Investissements Immobiliers Lacustres
L'investissement immobilier dans les propriétés lacustres suisses nécessite une approche stratégique sophistiquée qui dépasse largement les méthodes conventionnelles. Notre expertise développée sur plus de deux décennies nous permet de proposer des stratégies d'investissement personnalisées qui maximisent à la fois les rendements locatifs et le potentiel d'appréciation à long terme, tout en optimisant les aspects fiscaux et patrimoniaux.
Le marché immobilier lacustre présente des caractéristiques uniques qui requièrent une analyse multidimensionnelle. Nos conseillers évaluent systématiquement les tendances macroéconomiques, l'évolution démographique des régions lacustres, les projets d'infrastructure en développement, et les modifications réglementaires susceptibles d'impacter la valorisation des biens. Cette approche holistique permet d'identifier les opportunités d'investissement les plus prometteuses avant qu'elles ne deviennent évidentes pour le marché général.
Notre méthodologie d'accompagnement intègre également les dimensions fiscales spécifiques à la Suisse, notamment l'optimisation de l'impôt sur la fortune, la planification des déductions liées aux investissements immobiliers, et les stratégies de transmission patrimoniale. Ces considérations fiscales, souvent négligées par les investisseurs individuels, peuvent représenter des économies substantielles qui améliorent significativement le rendement net des investissements.
Innovation et Technologies au Service de la Performance
Notre département de recherche utilise des outils d'intelligence artificielle et d'analyse prédictive pour identifier les tendances émergentes du marché immobilier lacustre. Ces technologies nous permettent d'anticiper les mouvements de prix, d'évaluer les risques avec une précision accrue, et de recommander les stratégies d'entrée et de sortie optimales pour chaque investissement. Cette approche technologique différencie fondamentalement nos conseils des approches traditionnelles basées uniquement sur l'expérience historique.